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干货 当别具一格的我撞上「特别」的你...

发帖时间:2024-03-28 17:24:04

  干货 | 当别具一格的干货我撞上「特别」的你...

  2017年,是当别的撞中国新一轮商业地产腾飞的一年,受“脱虚向实”国家大政策环境影响,具格山海伏世录众多利好因素引导,上特2017年,干货商铺投资正当时!

  政策利好,当别的撞实体经济再焕新生

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  从2016年11月11日国务院办公厅印发的具格《关于推动实体零售创新转型的意见》,可以明确看出,上特作为实体经济至关重要的干货一部分,鼓励实体商业创新发展,当别的撞正在成为新的具格国家战略,实体商业迎来前所未有的上特发展机会,也必将担负起振兴实体经济、干货推动产业创新和转型升级的当别的撞历史使命。

  商铺投资,具格应具备长远眼光

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  近期,山海伏世录面对住宅市场调控政策的不断升级,不少市民把目光投向了日渐火热的商铺市场。

  作为国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行厦门公司的总经理,潘育敏女士表示,购买商铺是一个专业度较高的不动产投资,投资者应具备长远眼光。“商业主要看的是回报率,相同区域,人流量大、位置佳的商铺更有优势。”

  商业风向变化

  体验式、特色商业街区抬头

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  随着经济的不断发展,很多商业街区潮起潮落,未能跟上时代的步伐。而一些特色商业街区,因为特色,它们屹立不倒。因为它们的存在,我们能看到未来的商业街区发展趋势。

  1

  成都锦里商业休闲街

  (文化+商业)

  1功能布局

  文化昭示性强的商铺放在入口处,注重文化感的营造,内部设臵回型街区,提升游客休闲消费体验。

  2业态特征

  锦里业态并没有进行严格的划分,而是在三个不同的商区内坚持了能直接反应该区域主题和特色的业态占主题,其他业态与之相配合的策略。避免了相同业态在统一区域过于集中,给消费者带来审美和消费疲劳问题。

  3定位

  1. 到武侯祠的游客,只要时间充裕,都会到锦里休息。

  2. 城市怀旧、游乐、休闲的目的地。

  3. 作为成都城市名片。

  2

  上海新天地

  (历史+商业)

  1开发理念

  改变原先的居住功能,赋予商业经营价值,把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。

  2改造方式

  新天地开发借鉴了国外经验,采用保留建筑外皮、改造内部结构和功能、并引进新的生活内容,这一做法在上海甚至是全国尚属首创。

  3建筑风格

  石库门建筑群外表保留了当年的砖墙、屋瓦,而每座建筑的内部体现出现代休闲生活的气氛。

  有如置身于二十世纪二、三十年代的上海,门外是风情万种的石库门弄堂,门里是完全的现代化生活方式,一步之遥,恍若隔世,真有穿越时空之感!

  3

  798艺术区

  (艺术+商业)

  1定位

  北京文化时尚创意先锋基地,国内最具国际影响力的艺术区。

  798艺术区已经变成国内最大、最具国际影响力的艺术区,并已成为了北京都市文化的新地标。

  2生态系统

  798艺术区已经基本形成了以 艺术 为核心的生态系统:

  1. 艺术创作——园区发展的核心驱动力。浓郁的创作氛围使大量艺术家聚集在此,成为一切艺术活动的源泉。

  2. 艺术交流——园区面向社会的营销窗口。大量的展览、沙龙极大地提升了798的知名度和社会影响力。

  3. 衍生服务——园区主要的商业收入来源。特色餐馆、酒吧、咖啡厅等等,丰富了园区的配套,增添了活力,更为园区带来了丰厚的租金回报。

  4

  北京三里屯village

  (时尚+商业)

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  1定位

  集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。

  2业态

  业态丰富,南区偏重年轻时尚,北区定位更高端,多为国际一线品牌。

  3艺术建筑

  不规则的楼体、色彩斑斓的外观,到大胆的建筑材料的运用,以及相对独立而又互相连接的多层空间设计。以三维建筑去宣示品牌形象,使得建筑整体本身就是一件艺术品。

  综上所述

  随着社会经济的发展

  人们已不再满足于传统的商业街区

  未来的商业街区只有融入

  更多的元素,更多的风格

  更多的文化才能不断发展

  而欧洲风情街

  在这一情况下孕育而生

  文化是象征

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  崇州,一座传承盛唐文化的城市。恰恰是这样的声韵背后,灿若星河的盛唐四百年,成就了崇州这座城市的品性。这种偏好同样映射到崇州人对于居住、休闲、购物、娱乐的品位,在崇州城市的发端与文脉源起唐人街,唐人街用唐风古建融合时代潮流元素引领着城市文化发展的方向,延续着属于这座城市独有的特色。

  崇州封面之尊

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  备受崇州瞩目的新潮流封面之尊“崇州唐人街”。如果说崇州的商业需要一个代言人的话那么一定是唐人街,唐人街——崇州人气聚集地。引领崇州人的生活方式,吃、喝、玩、乐、购一站式生活休闲体验,让崇州的生活更美好。

  历史+文化+时尚

  成就欧洲风情

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  唐人街——欧洲商业风情街卓力打造集休闲化、娱乐化、人文化于一体,最爆棚的休闲乐享空间、最惬意自由的业态组合、最浪漫的街道小品。这里有特色美食、酒吧、咖啡厅、服饰、饰品、文玩、潮玩数码、文艺创作、等全品类各式业态。全力发掘现代人爱玩天性,用艺术的小而美,将商业的高大上,注入欧洲风情街。

  由此可见

  投资应更多元的从

  文化、品牌、商业规划 等多角度去考虑

  商铺投资最重要的是有人气

  未来最有人气的地方才最有价值

  崇州唐人街

  盛唐经济文化的唯一阐释者

  项目集多种优势于一身

  致力于打造崇州市第一门户


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